Prodaja Vila, Marathia, Zakynthos, Grcka, Marathia

Prodaja - Cod. 41323

• Tipologija: Vila
• Područje: 180 m²
• N° soba: 5
• Kat: 3
• Datum objave najava: 17/08/2021

Br. 2 STAMBENE JEDINICE NOVE GRAĐEVINE
Mjesto: MORSKI NACIONALNI PARK
MARATIJA, OTOK ZAKINTOS (Grčka)

Marathìa, dotično građevinsko područje, od velikog je krajobrazno-prirodnog interesa jer je Nacionalni morski park za reprodukciju morskih kornjača Caretta-Caretta i tuljana Monacus-Monacus. Smatra se najljepšim stambenim područjem ne samo na cijelom otoku, već i jednim od najljepših u cijeloj Europi. Od siječnja 2012., slijedeći novi zakon o urbanističkom planiranju za zaštitu obala i morskih parkova, zemljišta sa zahtjevima grčke vlade za gradnju zgrada za stambenu ili komercijalnu uporabu praktički ne postoje.
Ulaganja u nekretnine uložena u ovo područje, iz upravo spomenutih razloga, predmet su međunarodnog interesa i stalno se revaloriziraju.
Svaka od četiri vile ima privatni pristupni put i svoje zemljište (Jedinica 3: 807 m² i Jedinica 4: 1.520 m²) + zajednički dijelovi. Privatni parking.
Površina svake jedinice: 125 m². + verande i terase prostiru se na 3 kata;
mogućnost pretvaranja svake vile u 2 odvojena stana sa zasebnim ulazima i stepenicama. Unutarnja podjela kuća može se izmijeniti prema vašim potrebama. Iskop za buduće bazene već je proveden (cijena bazena nije uključena u prodajnu cijenu).

Tražena cijena
Iznos se odnosi na kupnju nekretnina u stanju u kojem su na kraju drugog koraka radova u ožujku 2021. (iskopi, temelji i armiranobetonske konstrukcije dovršeni) i vrijede do 1. listopada 2021. godine, datuma na kojem će započeti radovi 3. odjeljka.
Ugovor s lokalnom građevinskom tvrtkom o potpunoj realizaciji radova kvantificiran je u ožujku 2021. na 100.000 eura za svaku pojedinačnu jedinicu. Dostupna je specifikacija troškova

Vila br. 3: 200.000 € (300.000 € kompletna izgradnja po sistemu "ključ u ruke", bazen nije uključen)
Vila br. 4: 240.000 € (340.000 € kompletna izgradnja po sistemu "ključ u ruke", bazen nije uključen)