Prodaja Zgrada, Voula, Attica, Grcka, Dragatsaniou 1, 166 73

Prodaja - Cod. 43224

• Tipologija: Zgrada
• Područje: 867 m²
• N° soba: 9
• Kat: 3
• Datum objave najava: 29/10/2023

Zgrada sa 3 stana i 2 trgovine na prodaju u cijelosti ili u dijelovima u Voula Attica

Pogledajte više na našoj web stranici: voula-estate.gr

Ova iznimna zgrada nalazi se na istaknutom mjestu u Vouli, mjesto Pigadakia. Ugaona je i ima fasadu na sporednoj ulici L. Vari s pogledom na brdo Voulas-Kanellopoulos. Nalazi se samo 10' autom od plaža Vouliagmeni, Kavouri, Varkiza, 10' od trgovačkog centra Voula, Metropolitan parka Hellinikon i Glyfada i 22' od centra Atene i zračne luke. Izgrađen 2006. godine s pažnjom na svaki detalj.

Stanovi na etaži - 1.200.000€
Sastoji se od 3 stana površine 107,18 m2. sa 6 zatvorenih parkirnih mjesta (10,13 m2 x 6), po 2 u svakom stanu i 3 spremišta (11,68 m2 + 11,75 m2 + 11,97 m2), po jedno u svakom stanu u podrumu . Imaju 1 dnevni boravak, 1 kuhinju, 3 spavaće sobe, 1 veliku kupaonicu i 1 WC.

Prvi kat je djelomično izgrađen i čeka se završna obrada prema estetici novog vlasnika. Ima veliku terasu (40 m2) s dozvolom za metalnu pergolu te je u početnoj fazi žbukanja. 2. kat je skoro završen, dok je 3. kat 90% završen. Zajednički prostori su roh-bau u fazi žbukanja i imaju samostalan ulaz iz prizemlja.

Trgovine - 750.000 €
U prizemlju sa 3 nezavisna ulaza nalaze se 2 potpuno završena lokala (70,86 m2 + 63,21 m2) sa 2 WC-a i skladištem 64,24 m2. u suterenu koji unutarnjim stubištem komunicira s jednom trgovinom. Raspolažu s 4 vanjska parkirna mjesta (10,13 m2 x 4), po 2 za svaku trgovinu u okolici i ispred trgovine. Trgovine su trenutno iznajmljene poduzeću i prikladne su kao investicijska imovina koja stvara prihod.

Okućnica je površine 646,20 m2. te uključuje i podzemnu strojarnicu - kotlovnicu 31,73 m2, manevarsku površinu 129,65 m2, infrastrukturu dizala na svakoj etaži, 2 pomoćna prostora u nenatkrivenom prostoru (8,48 m2 m2), zelenilo i vrt. Površina kuće je izolirana, a ukupna građevinska površina iznosi 867,27 m2.

Idealan izbor bilo kao rezidencija za jednu, dvije ili tri obitelji koje žele živjeti zajedno, ali neovisno ili kao uredi u visoko traženom području.